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Administración de Fincas en Alcalá de Henares
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Administradores de Fincas Hurtado
-Nº DE COLEGIADO 09814- es una empresa especializada en la Administración de Fincas en Alcalá de Henares -comunidades de propietarios, inmuebles comerciales, urbanizaciones, residenciales, inmuebles de oficinas, polígonos, edificios, patrimonios, garajes, locales comerciales, propiedades, centros comerciales, etc.- y cuyo objetivo es el desarrollo de una GESTIÓN DE CALIDAD en relación con todos los servicios prestados.

Administradores de Fincas ALCALÁ DE HENARES
Nº DE COLEGIADO 09814
TRANSPARENCIA, HONESTIDAD, SERIEDAD. CONSÚLTENOS.
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MUY IMPORTANTE:
ASEGÚRESE QUE CONTRATA A UN ADMINISTRADOR COLEGIADO.
Es muy importante el contratar a un Administrador Colegiado para garantizar que contrata a un profesional con la formación adecuada para desempeñar sus funciones y que está sujeto a las normas del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid, el cual ejerce su actividad disciplinaria cuando la actuación de sus profesionales se aparta de las normas profesionales o deontológicas y obliga a la contratación de un seguro de responsabilidad Civil de 200.000 euros, garantizándole el cumplimiento de sus obligaciones.

Les detallamos algunas de dichas gestiones, que serán desarrolladas con la máxima TRANSPARENCIA, HONESTIDAD y SERIEDAD.

    • ADMINISTRACIÓN DE FINCAS EN ALCALÁ DE HENARES:
        • Administración de comunidades de propietarios en Alcalá de Henares.
        • Administración de comunidades de promotores en Alcalá.
        • Administración de inmuebles de oficinas en Alcalá de Henares.
        • Administración de polígonos industriales.
        • Administración de centros comerciales en Alcalá de Henares.
        • Administración de urbanizaciones en Alcalá.
        • Administración de residenciales en Alcalá de Henares.
        • Administración de propiedades y patrimonios.
        • Asesoramiento y gestión de inmuebles, compraventas en Alcalá de Henares.
        • Administración de comunidades de vecinos en Alcalá.

Del mismo modo, les exponemos una relación de los servicios propios a desarrollar en las diferentes Comunidades de Propietarios en Alcalá de Henares.

    • Revisión de todos los presupuestos de mantenimiento de la finca.
    • Constitución de Comunidades. Apertura y legalización de los libros oficiales que necesite cada Comunidad.
    • Confección y gestión de cobro de recibos mensuales y extraordinarios que se acuerden en la Junta General de Propietarios.
    • Envío de las situaciones económicas mensualmente al Sr. Presidente (y a todos los vecinos si así se acordase), con la relación de pagos efectuados durante dicho mes y su balance con los ingresos.
    • Gestión de pago a proveedores y a los que prestan servicios a la Comunidad, como mantenimiento, revisiones, etc., así como los cobros extraordinarios, todo ello a través de una cuenta corriente a nombre de la Comunidad abierta en la entidad bancaria que la Junta desee y con autorización de uso a los miembros que la Junta designe.
    • Custodia de la documentación de la finca: libro de actas, justificantes de pagos, contratos de mantenimiento, todo lo relativo a los empleados de la finca si los hubiere, etc.
    • Atender a la conservación y entretenimiento de la Comunidad, disponiendo las reparaciones ordinarias y en cuanto a las extraordinarias adoptar las medidas urgentes, dando inmediata cuenta a la Junta Directiva.
    • Presencia en la Comunidad cuantas veces sea requerida por algún motivo justificado.
    • Tramitación ante los organismos oficiales de las distintas gestiones que la Comunidad pueda requerir en cada momento.
    • Liquidación anual de presupuestos en la Junta General Ordinaria, con detalle de ingresos y gastos, donde figure el balance anual de la Comunidad.
    • Confección de presupuestos de gastos y su repercusión en los ingresos, para su aprobación en la Junta General.
    • Asistencia a las Juntas Generales ordinarias y extraordinarias.
    • Todas las demás atribuciones que confiera la Junta.
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Mayo de 2012