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Administradores de Fincas Hurtado -Nº
DE COLEGIADO 09814- es una empresa especializada
en la Administración
de Fincas en Alcalá de Henares -comunidades
de propietarios, inmuebles comerciales, urbanizaciones, residenciales,
inmuebles de oficinas, polígonos, edificios, patrimonios,
garajes, locales comerciales, propiedades, centros comerciales,
etc.- y cuyo objetivo es el desarrollo de una GESTIÓN
DE CALIDAD en relación con todos los servicios prestados.
Administradores
de Fincas ALCALÁ
DE HENARES
Nº DE COLEGIADO 09814
TRANSPARENCIA,
HONESTIDAD, SERIEDAD. CONSÚLTENOS.
info@administradoresfincashurtado.com
Teléfonos: 651.60.49.72 - 949.27.89.84
MUY
IMPORTANTE:
ASEGÚRESE QUE CONTRATA A UN ADMINISTRADOR
COLEGIADO.
Es muy importante el contratar a un Administrador
Colegiado para garantizar que contrata a
un profesional con la formación adecuada para
desempeñar sus funciones y que está
sujeto a las normas del Colegio
Profesional de Administradores de Fincas de Madrid,
el cual ejerce su actividad disciplinaria cuando la
actuación de sus profesionales se aparta de
las normas profesionales o deontológicas y
obliga a la contratación de un seguro
de responsabilidad Civil de 200.000 euros,
garantizándole
el cumplimiento de sus obligaciones.
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Les detallamos algunas de dichas gestiones,
que serán desarrolladas con la máxima TRANSPARENCIA,
HONESTIDAD y SERIEDAD.
- ADMINISTRACIÓN DE FINCAS EN ALCALÁ
DE HENARES:
- Administración de comunidades de
propietarios en Alcalá de Henares.
- Administración de comunidades de
promotores en Alcalá.
- Administración de inmuebles de oficinas
en Alcalá de Henares.
- Administración de polígonos
industriales.
- Administración de centros comerciales
en Alcalá de Henares.
- Administración de urbanizaciones
en Alcalá.
- Administración de residenciales
en Alcalá de Henares.
- Administración de propiedades y patrimonios.
- Asesoramiento y gestión de inmuebles,
compraventas en Alcalá de
Henares.
- Administración de comunidades de
vecinos en Alcalá.
Del mismo modo, les exponemos una relación
de los servicios propios a desarrollar en las diferentes Comunidades
de Propietarios en Alcalá de Henares.
- Revisión de todos los presupuestos de
mantenimiento de la finca.
- Constitución de Comunidades.
Apertura y legalización de los libros oficiales
que necesite cada Comunidad.
- Confección y gestión de cobro
de recibos mensuales y extraordinarios que se acuerden
en la Junta General de Propietarios.
- Envío de las situaciones económicas
mensualmente al Sr. Presidente (y a todos los
vecinos si así se acordase), con la relación
de pagos efectuados durante dicho mes y su balance con
los ingresos.
- Gestión de pago a proveedores
y a los que prestan servicios a la Comunidad, como mantenimiento,
revisiones, etc., así como los cobros extraordinarios,
todo ello a través de una cuenta corriente a nombre
de la Comunidad abierta en la entidad bancaria que la
Junta desee y con autorización de uso a los miembros
que la Junta designe.
- Custodia de la documentación
de la finca: libro de actas, justificantes de pagos, contratos
de mantenimiento, todo lo relativo a los empleados de
la finca si los hubiere, etc.
- Atender a la conservación y entretenimiento
de la Comunidad, disponiendo las reparaciones ordinarias
y en cuanto a las extraordinarias adoptar las medidas
urgentes, dando inmediata cuenta a la Junta Directiva.
- Presencia en la Comunidad cuantas veces
sea requerida por algún motivo justificado.
- Tramitación ante los organismos oficiales
de las distintas gestiones que la Comunidad pueda requerir
en cada momento.
- Liquidación anual de presupuestos
en la Junta General Ordinaria, con detalle de ingresos
y gastos, donde figure el balance anual de la Comunidad.
- Confección de presupuestos de
gastos y su repercusión en los ingresos, para su
aprobación en la Junta General.
- Asistencia a las Juntas Generales ordinarias
y extraordinarias.
- Todas las demás atribuciones que confiera la
Junta.
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